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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
40 m²
167 000 €

Quartier Boulac à Saint-Jean-d'Illac (33127)

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Description du professionnel

Très bien situé dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités, des cabinets médicaux et aux portes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, ce bien est idéal pour une qualité de vie au quotidien ! L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau+ wc. Une agréable terrasse et un jardin à usage privatif complète le bien. Une place de stationnement privée. Nombreuses prestations et services proposés au sein de cette résidence sécurisée. Vendu libre d'occupation. Infos/ visites par AJP immobilier (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 2018
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 42

Charges prévisionnelles : 1400 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
167 000 € honoraires inclus
Prix167 000 €
Dont
Prix hors honoraires155 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.74% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
13 351 €
Montant estimé du projet180 351 €
Historique
Prix en baisse
08 octobre 2024
Baisse du prix de 5.6%  
167 000 €
Prix de vente initial
177 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 400 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

Agences immobilières

71 AVENUE DE LA MAIRIE 33950 LEGE CAP FERRET

Informations légales de l'agence

SARL LESPARRE IMMOBILIER

RCS : 388068460

Référence : 3118

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