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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
42 m²
Étage 1/3
82 000 €

Quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg à Saint-Jean-de-Braye (45800)

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Description du professionnel

Appartement T2 lumineux à Saint-Jean-de-Braye Cet appartement de 42,25 m², situé au 1er étage d'une résidence de 1965, vous séduira par son séjour de 19 m² et sa cuisine aménagée. Il comprend une chambre, une salle de bains et des WC séparés. En excellent état, il dispose d'une cave et d'une vue dégagée. Proche du bus et du tramway (5 min), des écoles, des commerces et des restaurants. Un parc est à 10 min. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles à proximité.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 834 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
82 000 € honoraires inclus
Prix82 000 €
Dont
Prix hors honoraires74 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (10.81% du prix du bien hors honoraires)7 999 €
Frais de notaires estimés
7 521 €
Montant estimé du projet89 521 €
Historique
Prix en baisse
08 octobre 2024
Baisse du prix de 8.9%  
82 000 €
22 février 2024
Baisse du prix de 14.3%  
90 000 €
Prix de vente initial
105 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
834 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1270 et 1760 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Bimbenet

Agences immobilières

96 RUE BANNIER 45000 ORLÉANS

Informations légales de l'agence

SARL Agence Bimbenet, au capital de 332 500 €

Carte professionnelle CPI 4501 2016 000006588 délivrée par la Préfecture de CCI du Loiret

Garantie financière SOCAF pour un montant de 160 000 €

Siège : 96 rue Bannier 45000 ORLEANS FRNACE

RCS : 085580041

Référence : 10516-BIMBENET

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Ref. 10516-BIMBENET