Idéalement placé et proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement traversant T3 de 60 m2 Loi Carrez, à rénover selon vos goûts et vos envies, situé au 2 eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . Il est composé comme suit : une entrée, un salon / séjour avec accès sur un balcon, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier pour le coin jour. Le coin nuit offre un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Une cave privative complète ce bien ainsi que du stationnement libre dans la résidence.L'ensemble situé dans une copropriété regroupant 98 lots dont 54 à usage d'habitation. Quote part annuelle de charges : 3432 EUR incluant chauffage collectif et production d'eau chaude. Taxe Foncière 2024 : 751 EUR Honoraires charge acquéreurs de 16 500 EUR soit 5.5% du prix net vendeur de 300 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :