Le cabinet BLG IMMOBILIER vous propose le bien immobilier suivant appartement 4 pièces de 94.07m2 au prix de 468 €631 € sur SAINT JEAN DE SIXT (74450) Ce bien se compose : - Un séjour/cuisine - une salle de bain et une salle d'eau avec wc - 3 chambres Profitez également d'un jardin de 44m² deux parkings et une cave inclus mars 2025 Plongez dans le cadre enchanteur du massif des Aravis avec ce magnifique T4 de 94 m², situé au cœur du village de Saint-Jean-de-Sixt, à 960 mètres d'altitude. Ce bien rare, en rez-de-jardin, vous offre 80 m² d'espace extérieur privatif pour profiter pleinement de la nature et du calme de la montagne, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. À seulement 35 minutes d'Annecy et moins d'une heure de Genève, cet appartement est idéal pour les travailleurs transfrontaliers ou ceux qui cherchent un cadre de vie exceptionnel. Niché au pied des pistes, il vous permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air : ski, raquettes, VTT, randonnée… sans oublier la pêche, le golf ou l'équitation, à deux pas de chez vous. Le quotidien est simplifié avec boulangerie, pharmacie, médecin, poste, école et supérette accessibles en seulement 3 minutes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et nature préservée. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur des montagnes tout en restant proche des grandes villes ! NOUVEAU PTZ POSSIBLE ELIGIBLE PINEL FRAIS DE NOTAIRES REDUITS FAIBLES CHARGES N'hésitez pas à me contacter pour toutes demande, photos, plans, visites! Franck FUZEAU BLG IMMOBILIER BLG IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier spécialisé dans la vente de biens neufs issus des promoteurs immobiliers locaux et nationaux. Nous apportons notre expertise dans l'acquisition d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier en nue, meublé ou defiscalisation. *PHOTOS NON CONTRACTUELLES* FF74LCDHSJDSAA812