iad France - Pascal Hermignies vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio de 21m² à Saint-Jean-de-Védas Idéalement situé dans la commune prisée de Saint-Jean-de-Védas, ce studio lumineux et fonctionnel de 21m² situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages construite en 2012 vous offre un cadre de vie idéal et agréable. Ce studio comprend une pièce de vie principale modulable en espace chambre et espace salon, une kitchenette équipée, et une salle de bain. Sa disposition optimale permet de maximiser l'espace et d'offrir un confort de vie optimal. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un gardien, et d'une connexion fibre optique, propose un cadre sécurisé et moderne. De plus, la présence de la climatisation assure un environnement agréable en toute saison. Situé dans une résidence à caractère hôtelier avec bail commercial, les gérants rétribuent les loyers garantis au trimestre. Aucune contrainte dans la gestion locative, l'entretien, le ménage etc. sont entièrement pris en charges par le service hôtelier. Le studio est entièrement équipé pour l'habiter sur une courte ou longue durée. L'hôtel est équipé d'une piscine extérieur, d'une laverie et d'une salle de sport avec Sauna et Hamamm ! Proche de l'établissement, la ligne de tramway pour rejoindre rapidement le centre ville de Montpellier, les supermarchés et tous commerces de première nécessité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Hermignies EI (ID 37759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.