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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 2/2
249 990 €

Quartier Les Varennes à Saint-Jean-le-Blanc (45650)

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Description du professionnel

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée et paisible construite en 2019. Idéalement placé à proximité des transports en commun (tram et bus) et des commerces. Au deuxième et dernier étage, cet appartement de 64 m² orienté plein ouest vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, il est composée d'une entrée, pièce de vie avec accès sur un grand balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble des ouvrants répond aux normes PMR, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, et le bien est raccordé à la fibre optique. Cet appartement bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en septembre 2029, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Le tout avec un box ainsi qu'une place de parking extérieur privative.

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Caractéristiques

Construit en 2019
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Box
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1300 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
249 990 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 043 €
Montant estimé du projet269 033 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 300 € / an
Facture d'énergie estimée
600 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le Cedre Immobilier

Agences immobilières

106 ROUTE DE SAINT MESMIN 45750 ST PRYVE ST MESMIN

Informations légales de l'agence

RCS : 512715467

Référence : 6583

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