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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
61 m²
Étage 1/5
244 500 €

à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

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Description du professionnel

Au calme et pourtant situé dans l'ultra centre de St Julien de Concelles, cet appartement propose tous les avantages d'une vie de centre-ville. L'appartement récent, propose une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie lumineuse, salon séjour cuisine aménagée et équipée à l'état neuf, 2 chambres dont une de plus de 12.50m², une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Une terrasse, accessible depuis une chambre et le salon séjour à l'exposition idéale permet de déjeuner et dîner sans bruit ni vis à vis..à l'abri d'une "casquette" Un parking couvert complète ce très bel ensemble. Un garage fermé peut être vendu en option pour disposer d'un box sécurisé.. Tous services et commerces à 2 minutes à pied. Dans une rue calme à la circulation à sens unique !! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Gildas Dupas (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
À propos du prix
Détails du prix
244 500 € honoraires inclus
Prix244 500 €
Dont
Prix hors honoraires235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.04% du prix du bien hors honoraires)9 500 €
Frais de notaires estimés
18 666 €
Montant estimé du projet263 166 €
Facture d'énergie estimée
entre 320 et 480 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Thouaré Immo

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12 PLACE DE LA RÉPUBLIQUE 44470 THOUARE-SUR-LOIRE
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Informations légales de l'agence

RCS : 309066520

Référence : GD3512

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