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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
85 m²
Étage 0/0
472 500 €

à Saint-Malo (35400)

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Description du professionnel

A vendre Saint Malo Rocabey. Proche des plages, du marché et des commerces. Spacieux T3 avec balcon situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Vous profiterez d'une grande pièce de vie ensoleillée donnant sur le balcon exposé plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements, une salle d'eau et deux chambres. L'appartement est en parfait état et vendu avec un garage au sous sol de la résidence. Classe énergie : C Classe climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Nombre de lots: 85 dont 17 d'habitations Réf. 843-FM Charges annuelles: 1108EUR *Au prix de 472 500EUR FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Le Sillon, 62 Chaussée du Sillon 35400 SAINT MALO -

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Garage
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 85

Charges prévisionnelles : 1107.96 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
472 500 € honoraires inclus
Prix472 500 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)22 500 €
Frais de notaires estimés
34 305 €
Montant estimé du projet506 805 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 108 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 850 et 1180 €/an
Prix par rapport au secteur
5 541 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Blot Immobilier Saint Malo Sillon

Agences immobilières

62 CHAUSSEE DU SILLON 35400 ST MALO

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle 542288

Siège : 62 CHAUSSEE DU SILLON 35400 St Malo France

RCS : 392067351

Référence : 843-FM-104

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Ref. 843-FM-104