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Duplex à vendre
4 pièces
3 chambres
85 m²
Étage 5/5
378 000 €

Quartier Rocabey à Saint-Malo (35400)

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Description du professionnel

Agence Giboire - A vendre - Saint Malo - Rocabey : Rare à la vente, entre la gare et la grande plage du Sillon, venez découvrir cet appartement type 4 duplex de 85m² loi Carrez situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur . Ce logement dispose d'une grande pièce de vie de 29m² donnant sur un balcon avec vue panoramique sur les quais, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont une de plain pied. Vidéo disponible sur demande. Prix FAI : 378 000 euros dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1990
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Nord
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 123

Charges prévisionnelles : 1100 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
378 000 € honoraires inclus
Prix378 000 €
Dont
Prix hors honoraires357 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.88% du prix du bien hors honoraires)21 000 €
Frais de notaires estimés
27 823 €
Montant estimé du projet405 823 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 100 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 980 et 1370 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Groupe Giboire

Agences immobilières

3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO

Informations légales de l'agence

SAS GIBOIRE TRANSACTION, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 623547T délivrée par la Préfecture de ILLE ET VILAINE

Garantie financière GALIAN pour un montant de 1 560 000 €

Siège : 3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO France

RCS : 790200901

Référence : JG24992

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