Bienvenue dans cet appartement de type 3 situé dans la charmante ville de Saint Mandrier sur Mer. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence, ce duplex offre une surface habitable de 51m² idéale pour un couple cherchant un cadre de vie exceptionnel. Il comprend une entrée avec placard, un espace bureau, un wc invité, une cuisine aménagée et équipée avec goût, ouverte sur un espace de vie lumineux et accueillant avec une vue imprenable sur la mer. Le plafond cathédrale ajoute une dimension supplémentaire de grandeur et d'élégance. A l'étage, une chambrette avec sa salle d'eau, son espace buanderie et son wc. Cet appartement entièrement rénové est en parfait état. La résidence offre de nombreuses activités telles que 2 piscines, accès piétons aux criques, terrains de tennis, terrain de pétanques, aires de jeux pour les enfants.. et également de nombreuses places visiteurs. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé. Cette annonce référence 266720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 315 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1170.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :