Vous recherchez du grand calme et une vue dégagée ?? Situé dans les hauteurs de Saint-Mandrier, au sein d'une résidence avec piscine, cours de tennis , gardien.. Je vous invite à découvrir ce spacieux appartement de type 4 de près de 85m² qui se compose : Une entrée avec placards , un salon séjour exposé Ouest, prolongé par sa terrasse de près de 10m² , un espace repas, une cuisine séparée, aménagée et équipée et sa loggia, 3 chambres, une salle de bain , un WC séparé. Situé au 3e étage sans ascenceur , il dispose d'une vue dégagée, et d'une belle luminosité!! Ses plus : - Trés lumineux - Beaucoup de rangement - Localisation privilégiée: a proximité des commerces et des écoles - Résidence trés calme et prisé A Visiter sans tarder !! Cette annonce référence 260457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010. Prix du bien : 260 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1440.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :