Appartement à vendre 2 pièces 44.73 m² 30000 € Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

DROME AGENCE

Note : 4,8 étoiles sur 5

Appartement en VIAGER

Exclusivité à SAINT MARCEL LES VALENCE. Viager occupé avec réserve d'usufruit au profit d'une dame de 77 ans. Appartement T2 de 44,73 m² au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété dans le centre du village. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau récente, une terrasse orientée au SUD et une cave. Chauffage individuel électrique et climatisation. Bouquet 30 000 euros Rente mensuelle 309 euros révisable selon l'indice INSEE Charges de copropriété annuelles de 845 euros dont 455,84 euros récupérables.

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Terrasse
Exposition sud
Cave
Non meublé
1 chambre
2ème étage/4 étages
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1992
Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Bouquet

30000 €

670,69 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

2400 €

Montant estimé du projet

32400 €

Rente viagère

309 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

845.08 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots24

Charges de copropriété845,08 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

670,69 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 719 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 943 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

2 400

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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AV DE PROVENCE CI COMM MONETT, 26320 SAINT MARCEL LES VALENCE

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Informations légales

RCS: 437380611

SIRET: 43738061100024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 233432745

Référence annonce: 11794-5543236

Appartement en viager · occupée30000 €Bouquet 30 000 €et 309 €/moisÀ partir de 165 €/moisSponsorisé2pièces1chambre44,7 m²superficie2/4étageSaint-Marcel-Lès-Valence (26320)