iad France - Muriel Goubard vous propose: 97150 SAINT MARTIN - APPARTEMENT T2 DE 56m² (HORS CARREZ) - ENTIEREMENT RENOVE - DANS RESIDENCE SECURISEE + GARDIEN - 2 PISCINES - PLAGE - BAR/RESTAURANT - COMMERCES A PROXIMITE - VENDU MEUBLE ET ENTIEREMENT EQUIPE Idéal Investissement ou Premier Achat Cet appartement de 2 pièces est une véritable opportunité d'investissement ou d'acquisition pour les primo-accédants à Saint Martin. Récemment rénové, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un premier chez-soi confortable. Composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine ultra équipée – un salon avec grand couchage (160) – une belle salle à manger – une grande chambre avec sa salle d'eau + WC et dressing – une salle d'eau supplémentaire – des WC indépendants – beaucoup de rangements . La disposition des pièces a été optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une ambiance conviviale et moderne. Les 2 salles d'eau, également repensées, offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Situé en RDJ dans un bâtiment de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation calme et agréable. Une terrasse extérieure de 18m² a été arborée pour protéger des regards. Les équipements tels que la climatisation et le câble TV apportent un confort supplémentaire au quotidien. 2 Piscines sont à votre disposition, et vous pourrez vous restaurer ou boire une boisson fraîche entre mer et piscine La présence d'un gardien dans la résidence assure à ses habitants sécurité et tranquillité. En résumé, cet appartement rénové à Saint Martin est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un premier logement abordable et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 277 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235 euros par mois (soit 2820 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Goubard Muriel - EI(ID 34396) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.