Vente Appartement 2 pièces Saint-Maur-des-Fossés - Appartement F2/T2/2 pièces 46 m² 239000€

12 Photos

Exclusivité

Appartement à vendre

2 pièces

1 chambre

46 m²

Étage 2/2

239 000 €

Quartier Adamville à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Description du professionnel

SAINT MAUR DES FOSSES - Entre les quartier du Parc et Adamville. A 850m (8min a pied) du RER LE PARC DE ST MAUR. Appartement 2 / 3p de 46m2 au 2ème étage sur 2 d'un petit immeuble de 4 copropriétaires. Situé au pied des commerces, cet appartement traversant de 46m2 au 2ème et dernier étage se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25m2, d'une chambre de 11m2 sur cour avec salle d'eau attenante (avec WC) de 4m2, d'un espace bureau, dressing ou 2ème chambre d'enfant de 6m2 avec fenêtre et de 2 caves en sous sol. Charges: 118 euros/ mois Chauffage gaz individuel Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble (Valeur locative 1115 euros / mois) Vidéo sur demande

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Caractéristiques

Construit en 1920

Dispo le 04/11/2024

Cadre et situation

Exposition Nord/Sud

Sans vis-à-vis

Calme

Belle vue

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Digicode

Interphone

Alarme

Cuisine

Cuisine séparée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 25 m²

Entrée séparée

Placards / rangements

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 1416 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

239 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaires estimés

18 289 €

Montant estimé du projet257 289 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 416 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 700 €/an

Prix par rapport au secteur

5 196 € / m²

Le plus bas

Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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