iad France - Fabienne Carrion vous propose : À Saisir – Appartement 3 pièces spécial investisseur en centre-ville de Saint Mitre Les Remparts. Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux, idéal pour un investissement locatif, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence rénovée en 2012. Avec une vue dégagée et un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien offre à la fois praticité et rentabilité. Caractéristiques : •Surface : 3 pièces au dernier étage •Résidence : Rénovée en 2012, bien entretenue •Charges : Faibles charges •Accessibilité : Pas d'ascenseur, sans extérieur •Localisation : En centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et d'un parking public à proximité L'appartement est actuellement occupé par un locataire, entré fin septembre 2023 avec un bail vide, garantissant une rentabilité brute attractive de 5,60%. Cet investissement clé en main vous assure un revenu locatif stable dès l'acquisition. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion EI (ID 58489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.