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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 0/2
175 000 €

Quartier Cammas-Querqueille à Saint-Orens-de-Gameville (31650)

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Description du professionnel

L'Agence Stéphane Plaza immobilier de Balma vous propose en exclusivité ce grand T2 sur la commune de St Orens de Gameville. Situé en rez de jardin d'une villa de 2 étages, dans une résidence récente de 2017. Appréciez le calme du quartier combiné à la proximité avec les commerce du centre ville. L'appartement de 50 m2 se compose d'une grande pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée donnant sur le jardin coté sud. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre. La chambre est agrémentée d'un grand placard et orientée au nord pour bénéficier de la fraicheur en été. L'extérieur est composé d'un jardin de 60m2 avec un cabanon indépendant. Enfin une place de parking en sous sol vient complété le tout. Libre d'occupation, l'appartement était précédemment loué à 700e par mois auparavant. Pour toutes informations, contactez Antoine de Lagausie Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756.00 euros. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979063039 - TOULOUSE.

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Caractéristiques

Construit en 2017
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Accès handicapé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 19

Charges prévisionnelles : 756 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
175 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 900 €
Montant estimé du projet188 900 €
Historique
Prix en baisse
08 novembre 2024
Baisse du prix de 5.4%  
175 000 €
Prix de vente initial
185 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
756 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 595 et 805 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Immobilier Balma

Agences immobilières

PLACE AUGUSTE RENOIR 2 ALL PAUL GAUGUIN 31130 BALMA

Informations légales de l'agence

SAS SMB IMMOBILIER, au capital de 10 000 €

RCS : 853574309

Référence : 1719

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