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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
62 m²
Étage 2/3
159 000 €

Quartier Centre Ville-mail-Golf-Epluches-Pt Petit à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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Description du professionnel

iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose: Appartement lumineux de 3 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône. Emplacement idéal (quartier des épluches)! Ce charmant appartement de type F3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1960, offre une surface de 62m². Il se compose de 2 chambres accueillantes, d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un cadre paisible et verdoyant. Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun (gare RER ligne H) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de tranquillité et de confort, ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265 euros par mois (soit 3180 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Urbain Bolobaga Biyiki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1960
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 32

Charges prévisionnelles : 3180 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 802 €
Montant estimé du projet171 802 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 180 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1030 et 1440 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Urbain Bolobaga Biyiki

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 918446121

Référence : 1689962

Iad France Urbain Bolobaga Biyiki

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