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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
77 m²
145 600 €

Quartier Berliet-Gare-Garibaldi à Saint-Priest (69800)

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Description du professionnel

Sixième rue - Petite copropriété à taille humaine de 7 logements située en plein cœur du secteur pavillonnaire de la Cité Berliet, à proximité des commerces et  équipements de proximité (Groupe scolaire Cité Berliet, Parc Cité Berliet et Grand Parc de Parilly). Cet appartement 4 pièces de 77 m² est à vendre. Il se compose d'un séjour de 17 m², une cuisine séparée de 9 m², trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain, un WC séparé et rangements. Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en sus du prix indiqué. Charges de copropriété estimatives : 321 € / mois (soit une quote-part annuelle prévisionnelle de 3 852 € incluant le chauffage, la cave, les parties communes et le fonds de réserve travaux). Taxe foncière 2023 : 956 €. * Frais de notaire offerts uniquement jusqu'au 15 octobre 2024 pour les locataires d'Est Métropole Habitat qui déposeront une offre d'achat correspondant au prix de vente et qui notifieront la dédite de leur logement occupé avant l'acte authentique.

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave 10 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 3852 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
145 600 € honoraires inclus
Prix145 600 €
Dont
Prix hors honoraires145 600 €
Frais de notaires estimés
11 883 €
Montant estimé du projet157 483 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 852 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Est Métropole Habitat - Pôle Vente

Agences immobilières

55 RUE DE LA SOIE 69100 VILLEURBANNE

Informations légales de l'agence

RCS : 401376173

Référence : LOT 6

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