Appartement T4 de 77 m² au RDC, composé d'une cuisine avec cellier doté d'une grande baie vitrée permettant un accès direct sur la terrasse de 9m² aménagée en dalles, séjour indépendant, 3 chambres très lumineuses, wc, salle d'eau et dressing. Ce bien comprend une cave. Présence d'un local à vélos. Extérieur : jeux pour enfants. Chauffage collectif de type gaz : radiateurs équipés d'un répartiteur Année de construction : 1974 Copropriété de 123 lots , pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 292 euros/mois comprenant chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, entretien et électricité des parties communes..). Quartier de Revaison très prisé car proche de toutes commodités : transports en commun, écoles, commerces, axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Michel BOUANICH Agent commercial (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon ). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356