Produit rare sur le centre ville ! Découvrez ce spacieux appartement offrant un peu plus de 86 m² habitables, idéalement placé et avec une double orientation. La place de l'Hôtel de ville et toutes les commodités se trouvent à quelques pas, Le grand double box en sous-sol ainsi que la cave à vin accessibles avec l'ascenseur, sont des atouts supplémentaires qui vous faciliteront la vie au quotidien. L'immeuble est doté d'un accès PMR ainsi que d'un espace de verdure à l'usage exclusif de ses occupants. Situé au deuxième étage, accessible avec l'ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de 30 m², une cuisine équipée, un couloir avec placards, deux chambres dont une agrémentée d'un dressing, une salle de douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés avec lave-mains. Huisseries en double vitrage et volets roulants (2021), combles isolées, parquet flottant, Chauffage individuel électrique, électricité aux normes. Les charges de copropriété sont de 215 € / mois et comprennent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des espaces verts, des communs, ainsi que du parking. Taxe foncière 2500 € Prix de vente 145 000 € FAI, honoraires d'acquisition à la charge de l'acquéreur soit 139 000 € net vendeur + 6 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :