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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 1/5
249 000 €

à Saint-Raphaël (83700)

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Description du professionnel

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans une résidence sécurisée et à proximité du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 63m² au 1er étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 33m² donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble grâce au parking libre. Une grande cave complète ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Menuiseries en double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation réversible .. Idéal primo-accédant et/ou couple de retraités. Centre-ville, commerces et transports à proximité.

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Caractéristiques

Construit en 1970
Extérieur
Balcon 5 m²
Cadre et situation
Exposition Ouest
Surfaces annexes
Cave 5 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 34 m²
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible individuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 1428 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 975 €
Montant estimé du projet267 975 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 428 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1058 et 1428 €/an
Prix par rapport au secteur
3 952 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Century 21 Sud Habitat

Agences immobilières

791 BOULEVARD D ALGER ,ACAPULCO 1 83600 FREJUS

Informations légales de l'agence

SAS SUD HABITAT IMMOBILIER, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI83032015000002723

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 791 Boulevard d'Alger Acapulco 1 83600 FREJUS FRANCE

RCS : 814734802

Référence : VMC2764

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