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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
85 m²
Étage 2/2
429 000 €

Quartier Centre à Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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Description du professionnel

Appartement 3 pièces 2 chambres Sainte Foy Lès Lyon 69 Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty. Rare au coeur du village dans une petite résidence de 1994 avec ascenseur, comprenant seulement 4 appartements ! Au 2ème et dernier étage, 3 pièces de 85 m², séjour en parquet à l'Ouest ouvrant sur balcon de 6 m², cuisine équipée donnant également sur la balcon, une chambre de 12.95 m² avec placard, (la 2ème chambre avait été supprimée pour agrandir le séjour il suffit de recloisonner) et spacieuse salle de bain avec placard. (Possibilité de profession libérale). Annexe : garage de 23 m² en sous-sol. Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : Bénéficiez de la proximité d'une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. 410 526 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 616 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

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Caractéristiques

Construit en 1994
Extérieur
Balcon 6 m²
Cadre et situation
Exposition Est/Ouest
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 2616 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
429 000 € honoraires inclus
Prix429 000 €
Dont
Prix hors honoraires410 526 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.5% du prix du bien hors honoraires)18 474 €
Frais de notaires estimés
31 321 €
Montant estimé du projet460 321 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 616 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1430 et 2000 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Exp Realty

Agences immobilières

266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER

Informations légales de l'agence

RCS : 890710700

Référence : 85368141

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