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Appartement meublé à vendre
2 pièces
1 chambre
48 m²
Étage 0/2
230 000 €

à Samoëns (74340)

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Description du professionnel

Dans résidence avec piscines extérieure et intérieure, vaste appartement 2 pièces, 6 couchages situé au rez de chaussée du bâtiment en bordure de Forêt. Il est composé d'un grand séjour avec coin cuisine équipée, un coin couchage, une chambre avec une belle vue imprenable, salle de bains et wc séparés. Il est vendu meublé avec un casier à skis et une place de parking couverte en sous sol. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 340 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1048.00 euros. Date de réalisation du DPE : 19-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construit en 2000
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 25 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles : 5340 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
230 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 672 €
Montant estimé du projet247 672 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
5 340 € / an
Prix par rapport au secteur
4 830 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Du Giffre

Agences immobilières

15 AVENUE DU GIFFRE BP12 74340 SAMOENS

Informations légales de l'agence

SARL AGENCE DU GIFFRE, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 74012016000016907

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 15 AVENUE DU GIFFRE BP12 74340 Samoëns France

RCS : 304218084

Référence : 4252-GIFFRE

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Ref. 4252-GIFFRE