iad France - Fabien Pruvot vous propose: ** Rue D'estienne D'orves à Sartrouville ** -- OUVERT AU PARTAGE -- Venez découvrir ce superbe appartement T2, situé au 3 € et dernier étage d'une résidence sécurisée récente (2021). Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace optimisé avec rangement. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre cosy et la salle de bains avec WC complètent ce bien prêt à vivre. Son balcon vous permettra de profiter des beaux jours, et son parking privé en sous-sol ajoute un vrai confort au quotidien. Avec un excellent DPE, cet appartement est aussi très économe en énergie et parfaitement isolé. Un véritable cocon, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Ne tardez pas à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67 euros par mois (soit 1520 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.