Vente Appartement 3 pièces Saumur - Appartement F3/T3/3 pièces 74 m² 128700€

12 Photos

Appartement à vendre

3 pièces

2 chambres

74 m²

Étage 3/4

128 700 €

Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy à Saumur (49400)

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Description du professionnel

Dans le centre-ville de Saumur, idéalement placé, venez découvrir cet appartement en duplex de 74 m², situé au troisième étage d'un immeuble, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse de 26m² avec cuisine aménagée, deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des W.C indépendants. A l'étage, vous trouverez un palier desservant un grenier pouvant être aménagé en logement. Proximité de tous commerces, écoles. Chauffage gaz de ville. DPE : E. Référence S2284. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous, sans plus attendre, ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 1900

Travaux à prévoir

Cadre et situation

Calme

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

Toilettes

Pièces à vivre

Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles : 1118 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

128 700 € honoraires inclus

Prix128 700 €

Dont

Prix hors honoraires120 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7.25% du prix du bien hors honoraires)8 700 €

Frais de notaires estimés

10 724 €

Montant estimé du projet139 424 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 118 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1400 et 1940 €/an

Prix par rapport au secteur

1 739 € / m²

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Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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