Vous rêvez de devenir propriétaire à Saumur ou bien recherchez une belle opportunité d'investissement locatif/airbnb, Ne cherchez plus ! Cet appartement de 98M² à fort potentiel, vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Il se situe proche de la gare, au 1er étage d'une petite copropriété, avec le gros avantage d'avoir des frais de copropriété peu élevés. Il se compose d'une très grande pièce de vie de presque 30m² avec un bel espace cuisine, un couloir permet d'accéder aux WC et à la salle de bains. Pour les espaces nuits vous trouverez une grande chambre, une pièce de plus de 10m² permet d'accéder à la deuxième chambre. Une pièce en plus avec la chaudière complète l'appartement, le tout sur parquet massif. Une dépendance et deux caves permettent de l'espace supplémentaire. Le jardin commun très agréable, fait de cet immeuble un lieu paisible et convivial. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir à Saumur ! Soumis à la copropriété, elle comporte 33 lots. Charges Annuelles : 1040 € Pas de procédure en cours. DPE : E ref : 34430 Honoraires Charge Acquéreur (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1039.04 euros.