Appartement à vendre 7 pièces 80 m² 148000 € Le chemin Vert-Clos Bonnet Saumur (49400)

LLOYD & DAVIS

Note : 4,8 étoiles sur 5

Appartement idéal pour investisseur

Appartement T4/5 – 80 m² – Rentabilité 9 % Idéal pour investisseurs, cet appartement meublé de 80 m², rénové en 2024, est situé à Saumur (49400). Il dispose d'un séjour lumineux de 24 m² exposé sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Situé au 2 € étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage collectif au gaz et de parties communes bien entretenues. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Proche des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Pas d'ascenseur
Pas de balcon
Exposition sud-est
Parking extérieur
Cave
Meublé
4 chambres

Obtenez une meilleure impression

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1960
Type de chauffageChauffage central
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

148000 €

1 850 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

11840 €

Montant estimé du projet

159840 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

900 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots3

Charges de copropriété900 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 850 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 026 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 344 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

11 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LLOYD & DAVISAgence professionnel

34 Quai de Dion Bouton , 92800 PUTEAUX

LLOYD & DAVIS, société d’immobilier spécialisée en Résidentiel et de Prestige de l’ouest parisien, intervient sur les métiers de la Transaction, de la Chasse immobilière et de la Défiscalisation. Elle tire sa réussite de son concept exclusif de Marketing Local.

Informations légales

SAS LLOYD & DAVIS SAS au capital de 37000 €

Garantie financière MMA Entreprise pour un montant de 110000 €

Siège: 34 Quai de Dion Boudon, 92800 PUTEAUX

RCS: 753396902

SIRET: 75339690200037

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 228161389

Référence annonce: 4795-COMPANY34605JRW

Appartement à vendre148000 €148 000 €1 850 €/m²À partir de 815 €/moisSponsorisé7pièces4chambres80 m²superficie2/4étageLe chemin Vert-Clos Bonnet, Saumur (49400)