Appartement à vendre 3 pièces 71 m² 798000 € Sceaux (92330)

PRIMO SCEAUX PARC

Note : 4,7 étoiles sur 5

Appartement toit terrasse : 71m² 3 pièces, 2 chambres. Toit terr

Bienvenue à cette résidence d'exception ! Les Agences PRIMO vous présentent un appartement de standing qui redéfinit le confort de vie. Doté d'équipements modernes et d'un système de domotique dernier cri, cet appartement est conçu pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Vous serez émerveillé par la vue exceptionnelle depuis le toit-terrasse de 91 m². Situé dans le secteur de la mairie, cet emplacement est tout simplement idéal. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de la rue piétonne animée et à 10 minutes du RER Sceaux. L'appartement se compose d'un salon avec ses grandes baies vitrées, agrémenté d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui s'ouvre sur un grand balcon. Les 2 chambres disposent également de balcons privés. La salle de bains est aménagée avec des finitions haut de gamme, et il y a des placards et dressings dans les chambres pour un rangement optimal. Pour votre confort, un système de chauffe-eau thermodynamique a été installé. Une cave et un parking en sous-sol à proximité complètent l'appartement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement exceptionnel rapidement. Il incarne le confort et une qualité de vie supérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cet endroit votre nouveau chez-vous.

Informations et caractéristiques

Ascenseur
Pas de balcon
Terrasse (total 91,8 m²)
Exposition ouest
Belle vue
Box de stationnement
Non meublé
2 chambres

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction2017
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

798000 €

11 239,44 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

774757.28 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3% du prix du bien hors honoraires)

23243 €

63840 €

Montant estimé du projet

861840 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

200 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété200 €/an

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

11 239,44 €/m²

Valeur la plus basse de la région

4 535 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 599 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

63 840

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

PRIMO SCEAUX PARCAgence professionnel

60b avenue Franklin Roosevelt, 92330 Sceaux

LES AGENCES PRIMO, agences Immobilières depuis 1966, le seul réseau local de 8 agences réparties sur 7 communes : Antony, Châtenay-Malabry, Sceaux, Igny, Le Plessis-Robinson, Verrières-le-Buisson et Wissous. Votre référent historique présent dans le secteur depuis plus de 50 ans . Une activité répartie entre la transaction, la location, la gestion et la défiscalisation. Le groupe immobilier Les Agences Primo c’est plus de 350 transactions par an et plus de 1700 lots gérés. Un large choix de biens à la vente comme à la location dans tout le sud de la région parisienne principalement sur le sud des Hauts de Seine (92) et le nord de l'Essonne (91). Une équipe de plus de 40 collaborateurs, ayant une parfaite connaissance du secteur géographique, pour développer un véritable travail de proximité. Un fichier d’acquéreurs de toutes les agences, constamment mis à jour, comprenant plus de 3 000 clients sélectionnés et solvables pour une transaction rapide et sécurisée. D’importants moyens publicitaires mis en place pour mettre en avant votre bien. Un photographe professionnel réalisant des visites virtuelles et des reportages photos. Un département «Immobilier Neuf», résidence principale ou investissement locatif, accompagnement et conseils sur les dispositifs fiscaux (Loi Pinel, LMNP ..). Un accompagnement et des conseils à toutes les étapes. Ce sont vos besoins qui priment et notre relation de confiance nous permettra de répondre à vos attentes

Informations légales

RCS: 642038962

SIRET: 64203896200014

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 237687975

Référence annonce: 83879247

Appartement à vendre798000 €798 000 €11 239 €/m²À partir de 4396 €/moisSponsorisé3pièces2chambres71 m²superficie3/3étageSceaux (92330)