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330 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  80,2 m²  •  1/4 étage

Appartement à vendre
330000 €4 117 €/m²
À partir de 1818 €/mois
4pièces
3chambres
80,2 m²superficie
1/4étage

FRENCH IMMOBILIER
FRENCH IMMOBILIER

Appartement SCEAUX – 80 m² – 4 pièces – Balcon – Parking

FRENCH IMMOBILIER, l'agence immobilière sur-mesure, vous présente : Exclusivité - SCEAUX – 80,15 m² – 4 pièces – Balcon – Parking Situé dans un quartier résidentiel et familial, à proximité des écoles, du RER B et du cœur commerçant de Sceaux, French Immobilier vous propose cet appartement traversant de 80,15 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée avec espace dinatoire, un cellier, et un vaste double séjour/salle à manger de 34,61 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Un bien baigné de lumière, aux volumes généreux. Côté nuit : deux belles chambres, chacune avec dressing, dont l'une donnant sur un balcon. Une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien à fort potentiel. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les + : Plan traversant Nord-Sud Double séjour lumineux avec accès balcon Deux chambres avec dressings (possibilité 3ème chambre) Calme, lumineux, proche des commodités Informations clés : Surface : 80,15 m² (Carrez) Étage : 1er Chauffage collectif au gaz Charges trimestrielles : 1.090 € Taxe foncière 2024 : 2.200 € État : À rafraîchir Résidence calme et bien entretenue avec gardien Sectorisation scolaire : LAKANAL

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Cuisine séparée
  • Pas d'ascenseur
  • 2 balcons
  • Exposition sud
  • Parking
  • Cave
  • 3 chambres

Plans du bien

Plans du bien1 / 1

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • ÉtatRénovation nécessaire
  • Type de chauffageChauffage central
  • Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien
330000 €
4 117,28 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Inclus
Prix du parking
26400 €
Montant estimé du projet
356400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
4360 €

Informations sur la copropriété

Charges de copropriété4 360 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 117,28 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 535 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 599 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
26 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

FRENCH IMMOBILIER
FRENCH IMMOBILIERAgence professionnel
154 rue Houdan, 92330 Sceaux
Présente sur le marché depuis 2016, French Immobilier est une agence immobilière dite sur-mesure, où l’accompagnement est notre principale mission. Spécialisés en transaction immobilière, nous proposons nos services de vente et de location et agissons principalement sur les villes de Sceaux, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry et Bourg-la-Reine. Ce nouveau concept d’agence est venu d’une envie profonde de placer l’humain, nos clients, au cœur de notre métier. Chez nous, pas de course aux mandats. Nous nous limitons à 5 projets de vente maximum en simultané par agent. Un professionnel se doit d’être réactif et à 100% concentré sur votre projet. Le service, c’est l’élément le plus important d’une relation client, et pour nous, c’est très important.
Informations légales
SAS French Immobilier
RCS: 823301296
SIRET: 82330129600021
Identifiant: 239322329
Référence annonce: AJP25
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