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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
93 m²
Étage 2/0
237 000 €

Quartier Briand Leclerc à Sens (89100)

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Description du professionnel

iad France - Bastien Boulet vous propose: Dans une résidence avec ascenseur, calme et sécurisée à 10 min à pied du centre ville de Sens, ville avec trains direct Paris Gare de Lyon en 55 min. Appartement entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités d'environ 93 m2 comprenant: - Entrée, salon séjour très lumineux donnant sur un balcon plein sud avec store banne , cuisine aménagée et équipée, Cellier - Buanderie, Deux belles Chambres, Salle d'eau, Wc, plusieurs Rangements. - S'ajoute à ce logement, Grenier, Cave et Garage avec porte motorisée. Appartement entièrement neuf du sol au plafond, Électricité, Plomberie, Fenêtres double vitrage PVC avec les volets roulants électriques, Store banne, Cuisine et son électroménager, Ect .. Bref vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans ce jolie logement. Pour plus de renseignements, contactez Bastien iad France. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.43 euros par mois (soit 1961.12 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 1977
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 177

Charges prévisionnelles : 1961.12 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
237 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 152 €
Montant estimé du projet255 152 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 961 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1340 et 1840 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Bastien Boulet

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 978273399

Référence : 1689115

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