À vendre : charmant appartement T2 complètement rénové d'une superficie de 53 m² situé à Serrières-en-Chautagne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région en forte demande. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrez un grand espace salon-séjour de plus de 32 m², parfait pour un aménagement convivial et lumineux. Un balcon agrémente l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour se détendre. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur. En plus d'une place de parking privative, une cave vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement pratique. Situé à seulement quelques pas du plan d'eau, du centre-ville et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement des commodités locales. Ce bien est également attractif pour les investisseurs, dans une zone où les biens en location sont rares et la demande élevée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement aux multiples atouts ! Cette annonce référence 260196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHOUCRY ELAMRI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 89443875300010. Prix du bien : 179 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 euros et 1220.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :