Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS » Avec une rentabilité nette de 4.15% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D'EUROPE PRES DE DISNEYLANS PARIS 42 Cours du Danube 77700 SERRIS L'Appartement : T2 meublé de 31.30 m2 au 2e etage Prix de vente FAI : 154 300EUR Loyer annuel perçu : 6 852EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 587EUR Votre locataire : Adagio ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) - Emplacement : une situation géographique au coeur de l'Europe Au coeur du centre-ville de Serris A 30 km de Paris Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable A moins de 3 h de plus de 300 Millions d'habitants Le parc Disneyland Paris est à 5 min La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied A 1 km du centre du Val d'Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur - Gestion sans souci Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023 Charges de copropriété courantes payées par le preneur TF : 17 EUR/m2 Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l'appart'hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses. Conclusion : cette opportunité d'investissement regroupe toutes les caractéristiques d'un placement pérenne et performant. Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : Par mail : En remplissant le formulaire de notre site :