Appartement à plusieurs étages à vendre 5 pièces 139.57 m² 900000 € Sète (34200)

GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

SUBLIME T5 DUPLEX - VUE MER - SETE

L'Agence Golfe de Saint Pierre Immobilier vous propose à la vente aujourd'hui, ce sublime appartement au dernier étage, d'une résidence neuve de haut standing avec ascenseur. Cet appartement est en duplex, de 140m2. Vous retrouverez dans cet appartement une grande pièce de vie de 67m2, une cuisine, un cellier, 2 wc indépendants, 2 salles d'eau, 4 grandes chambres à coucher de presque 14m2 chacune. Le point + de l'appartement, sa magnifique terrasse de 106m2 qui fait tout le tour de l'appartement. Vous bénéficierez donc une vue sur l'étang de Thau ET sur la mer Méditerranée. Tout est prévu pour les véhicules : deux places de parking en intérieur et un garage sont réservées pour cet appartement, des voitures électriques en libre-service seront mis à disposition dans la résidence. Cet appartement est éligible en Loi Pinel. Cette résidence est située proche de la plage et des commerces. Le Lycée Polyvalent, l'École Maternelle et l'École Élémentaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Sète et Frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 9 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec Séverine BAILLEUL RSAC de Montpellier n° 441643053. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Golfe de Saint Pierre Immobilier : Séverine Bailleul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441643053 RCP 127 100 479

Informations et caractéristiques

Cuisine ouverte
Ascenseur
Balcon (total 31 m²)
Terrasse
Exposition sud
Belle vue
3 boxs de stationnement
Pas de cave

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.

Année de construction2023
Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

900000 €

6 448,38 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

72000 €

Montant estimé du projet

972000 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots195

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

6 448,38 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 211 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

5 382 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

72 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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23 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Golfe de Saint Pierre Immobilier, vous accompagne pour tous vos projets immobiliers sur tout le littoral Montpelliérain. Nous sommes spécialisés sur les biens en bord de mer. De Marseillan à Port Camargue, au travers de nos agences, de Sète et de La Grande Motte.    Vous souhaitez acheter un appartement, une maison, une villa, ou tout autre bien immobilier pour vivre en bord de mer, et profiter de cet art de vivre en harmonie avec la nature environnante. Nous croyons fermement à la puissance de l'immobilier pour transformer des rêves en réalité.   Golfe de Saint Pierre immobilier, une agence qui vous ressemble et qui s'engage.  Notre objectif est de vous accompagner tout au long de votre parcours, en vous offrant un service de qualité, alliant Humain et Technologie. Nous croyons en la valeur ajoutée d'un accompagnement personnalisé, en plaçant la relation humaine au cœur de nos préoccupations, en toute transparence et respect.   En choisissant Golfe de Saint Pierre Immobilier, vous faites le choix d'une équipe engagée et dévouée.   " Parce que vous êtes Unique, que votre projet mérite une attention particulière, offrez-vous un accompagnement sur mesure."   Un projet d'achat, d'estimation, de vente, d'investissement?  Un projet de mise en location, un projet professionnel? Nos conseillers sont à votre écoute.  Construisons votre projet.   GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER #bienauborddeleau

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée GOLFE DE SAINT PIERRE TRANSACTION & GESTION

Siège: 23 AV VICTOR HUGO, 34200 SETE

RCS: 978424851

SIRET: 97842485100019

Profil Tarifs

Identifiant: 220563779

Référence annonce: VA1936-COMPANY39171G

Duplex à vendre900000 €900 000 €6 448 €/m²À partir de 4957 €/moisSponsorisé5pièces4chambres139,6 m²superficie5/5étageSète (34200)