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2 pièces  •  1 chambre  •  31 m²  •  4 étages
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4étages

L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE
L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE
Note : 4,6 étoiles sur 5

Appartement Sète 2 pièces 31.03 m²

Situé au coeur du quartier de la Corniche, en front de mer, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 31 m². La résidence profite d'un accès direct au chemin piétonnier de bord de mer, qui vous permettra d'accéder à pied et en toute sécurité à la plage du Lazaret ou aux criques de la Nau. Vous aurez le plaisir de profiter d'une agréable terrasse exposée Sud de 7 m², prolongée par un jardinet de 19 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Côté intérieur, vous bénéficierez d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau, de WC indépendant, ainsi que d'une grande chambre de 14,55 m². Cet appartement idéalement situé, vous séduira certainement par son calme, sa luminosité et sa très belle vue sur la mer. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1334.82 euros.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Kitchenette
  • Pas d'ascenseur
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Belle vue
  • 1 chambre

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1980
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
199000 €
6 419,35 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
15920 €
Montant estimé du projet
214920 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
1334 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots141
Charges de copropriété1 334 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 419,35 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 211 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 382 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
15 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE
L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHEAgence professionnel
4 Corniche de Neuburg BP 46, 34200 Sete
Pas toujours facile de s’y retrouver dans la jungle des agences immobilières qui ont fleuri ces dernières années sous le soleil du Midi. Pas évident en effet, d’identifier celle qui, outre le fait d’être adossée à un réseau offrant garanties et services, vous proposera ce qui est, en somme, le plus précieux, le supplément d’âme que constitue une parfaite connaissance du marché immobilier local. L’ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE concilie tout cela. Du fait de l’expérience de son créateur, GILLES AUDRAN, qui a anticipé le développement d’un quartier « La Corniche » ou, dès 1981, il faisait figure de pionnier, de par son appartenance à un réseau national solide, et enfin du fait de la maîtrise de tous les métiers de l’immobilier, qu’il s’agisse de transaction, de location à l’année, de location vacances, de gestion locative ou de syndic de copropriété.
Informations légales
SARL GILLES AUDRAN IMMOBILIER au capital de 74090.22 €
Garantie financière GALIAN pour un montant de 120000 €
Siège: 4, corniche de Neuburg, 34200 SETE
RCS: 389176207
SIRET: 38917620700014
ProfilTarifs
Identifiant: 222480799
Référence annonce: 9789C
L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE
L'ADRESSE - AGENCE LA CORNICHE
Note : 4,6 étoiles sur 5
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