Appartement Avenue Victor Hugo Venez découvrir cet appartement bourgeois d'exception, situé dans un immeuble haussmannien, au coeur de la célèbre Avenue Victor Hugo à Sète. D'une superficie de 109 m², cet élégant bien allie charme de l'ancien et confort moderne. Au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace cocooning unique. Un bureau spacieux permet de créer un véritable coin travail ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et raffinée, dispose d'une double vasque et donne directement sur un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'un grand salon-salle à manger avec un balcon filant sur l'avenue, offrant une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère fluide et moderne. De nombreux rangements vous garantiront un confort optimal au quotidien. Un grenier est également inclus dans la vente pour plus d'espace de rangements. Cet appartement rare, dans un quartier recherché, vous séduira par son emplacement privilégié et son caractère unique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.