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Studio à vendre
1 pièce
26 m²
Étage 1/3
135 000 €

Quartier La Corniche à Sète (34200)

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Description du professionnel

À quelques pas du centre historique de la Corniche et du front de mer, ce studio de 26 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci se prolonge par une terrasse intime, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable sur un jardin arboré. La salle d'eau moderne et les WC séparés optimisent le confort de cet espace. Un parking aérien privé vous assure un stationnement facile. Charme, quiétude et fonctionnalité : un bien rare à découvrir sans tarder ! Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 175

Charges prévisionnelles : 600 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
135 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 156 €
Montant estimé du projet146 156 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
600 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Le Dauphin

Agences immobilières

8 QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE

Informations légales de l'agence

SARL LE DAUPHIN IMMOBILIER, au capital de 2 000 €

Carte professionnelle 3403 2016 000 014 89

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 8, QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE FRANCE

RCS : 509516852

Référence : 5698

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