Situé à Sète (34200), cet appartement à rénover offre un cadre de vie agréable dans cette charmante ville, réputée pour son port pittoresque, ses plages ensoleillées et son ambiance méditerranéenne. Au centre port, proche des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services, cette localisation est idéale pour ceux en quête d'une vie dynamique sous le soleil du sud. Cet appartement d'environ 97 m² au 1er étage se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse et d'une spacieuse cuisine fermée, 3 chambres confortables dont 2 en retrait de la façade sur rue, une salle d'eau, un wc et un cellier. . Il se distingue par ses magnifiques sols terrazzo d'origine et ses grandes hauteurs sous plafonds. Une rénovation de qualité déjà amorcée par la pose récente de fenêtres métalliques double-vitrage, ferait de ce bien typique de Sète, un lieu de vie chaleureux entre tradition et modernité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834