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255 000 €
À partir de 1405 €/mois
2 pièces  •  1 chambre  •  37 m²  •  RDC/2 étage
Appartement à vendre 255 000 € 2 pièces 1<br/>chambre 37 m²<br/>superficie RDC/2<br/>étage Seynod 74600
Exclusivité

Appartement à vendre
255000 €6 892 €/m²
À partir de 1405 €/mois
2pièces
1chambre
37 m²superficie
RDC/2étage

ERA Vallon du Fier
ERA Vallon du Fier

Appartement Seynod rez-de-jardin avec garage

Venez découvrir en exclusivité sur Annecy-Seynod, cet appartement qui saura vous séduire par son agencement et son exposition. L'appartement se situe à Branchy dans un secteur très calme et périphérique d'Annecy-Seynod. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue de 2010 dans laquelle vous disposez d'un garage fermé en sous-sol et d'une place de parking privative inclus dans le prix. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 22m2 comprenant une cuisine équipée et un séjour ouvert sur le grand jardin clôturé et sans vis-à-vis d'environ 50m2 avec une terrasse, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un grand placard de rangement très fonctionnel. Contactez notre conseillère Cécile REYNAUD dès aujourd'hui pour en savoir plus et convenir d'une visite. (RSAC 910 831 031 EI) Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 597.00 euros. Cécile REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910831031 - ANNECY.

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin (total 50 m²)
  • Terrasse
  • Exposition sud
  • Sans vis-à-vis
  • Parking, Box de stationnement
  • 1 chambre
  • Rez-de-chaussée/2 étages

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2010
  • Type de chauffageChauffage individuel: Chauffage au sol
  • Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien
255000 €
6 891,89 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
20400 €
Montant estimé du projet
275400 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique
597 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots72
Charges de copropriété597 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 891,89 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 682 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
5 030 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
20 400
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

ERA Vallon du Fier
ERA Vallon du FierAgence professionnel
75 AV DE GENEVE- 74000, 74940 ANNECY
L'agence ERA Vallon du Fier est située au nord de la ville d'Annecy, à mi-chemin entre le centre ville historique et dynamique, et les villes du Grand Annecy en développement constant.
Informations légales
RCS: 889972089
SIRET: 88997208900011
ProfilTarifs
Identifiant: 239507337
Référence annonce: 306
ERA Vallon du Fier
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