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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
120 m²
Étage 3/3
229 000 €

à Sierck-les-Bains (57480)

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Description du professionnel

Avec vue imprenable sur la Moselle et les coteaux, venez découvrir ce bel appartement duplex de 120 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence calme, comprenant trois appartements et une cellule commerciale situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une petite entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 50 m² baigné de lumière totalement ouverte avec espace cuisine et coin bureau, idéale pour les moments de vie en famille ou entre amis. Une salle de bain avec baignoire et une buanderie avec coin wc complètent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées de 25 m² et 16 m², offrant un espace nuit confortable. En annexe une cave privative de 10m2 Le Syndic est bénévol avec des charges de copropriété faibles, Le logement est chauffé au gaz de ville avec un système de double vitrage en PVC installé en 2005 ainsi qu'une toiture en ardoise naturelle refaite également en 2005. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à Sierck Les Bains avec vue sur Moselle. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1900
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 49 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 300 € / an

Procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
229 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
17 603 €
Montant estimé du projet246 603 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
300 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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La Clanche Immobilier

Agences immobilières

108 RUE DE THIONVILLE 57970 KOENIGSMACKER

Informations légales de l'agence

RCS : 819194135

Référence : 233

La Clanche Immobilier

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