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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
78 m²
Étage 3/4
326 480 €

à Six-Fours-les-Plages (83140)

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Description du professionnel

**RETOUR A LA VENTE** En exclusivité sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commodités et transports. L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 4 d'environ 78.15m2 entièrement rénové et climatisé. Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il comprend un hall d'entree donnant sur un bel espace de vie traversant d'environ 37m2, d'un côté une cuisine généreuse donnant sur une loggia, de l'autre le salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une seconde loggia de plus de 15m2, plein SUD offrant une vue dégagée est accessible à la fois par le séjour et l'une des 3 chambres. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Contactez-moi sans tarder !

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Caractéristiques

Construit en 1982
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave 4 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 37 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 81

Charges prévisionnelles : 1537.68 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
326 480 € honoraires inclus
Prix326 480 €
Dont
Prix hors honoraires308 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)18 480 €
Frais de notaires estimés
24 289 €
Montant estimé du projet350 769 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 538 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Six-Fours Immo

Agences immobilières

273 AVENUE JOSEPH RAYNAUD 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES

Informations légales de l'agence

RCS : 948465935

Référence : 118

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