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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 2/2
149 000 €

à Sorbiers (42290)

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Description du professionnel

EN EXCLUSIVITÉ ** APPARTEMENT T3 de 63 m2 AVEC JARDIN ET TERRASSES À SAINT-JEAN-BONNEFONDS ** SOLSTIS Immobilier est ravi de vous présenter cet appartement aux atouts uniques ! 149 000 EUR Dans un environnement calme, situé à St Jean Bonnefonds, cet appartement offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités. Ce secteur dynamique dispose de tous les commerces essentiels, d'écoles, et de services de proximité. Les avantages d'une maison dans un appartement ! Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un extérieur, des rangements généreux, et un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités. Il se compose : D'un salon-salle à manger lumineux, avec une vue sur le jardin, orienté ouest. D'une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie plus moderne et convivial. De deux chambres confortables. D'une salle de bains équipée d'une douche, complétée par un WC indépendant. Côté atouts extérieurs et dépendances : Un jardin privatif avec deux terrasses. Un grand sous-sol, idéal pour vos rangements ou un atelier. Un garage fermé, inclus avec l'appartement. Ce T3 combine le meilleur des deux mondes : la praticité d'un appartement et le confort d'une maison grâce à son jardin privatif et ses deux terrasses. Vous serez charmé par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien unique ! Visite possible 6/7 jours. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Cette annonce vous est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construit en 1947
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave 30 m²
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 4

Charges prévisionnelles : 480 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
149 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
480 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2960 et 4060 €/an
Prix par rapport au secteur
2 365 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Chavant Jean E.I.

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Informations légales de l'agence

RCS : 413245630

Référence : 17_CHAJE4847-01

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