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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
86 m²
Étage 4/6
136 500 €

Quartier Juillet à Sotteville-lès-Rouen (76300)

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Description du professionnel

L'agence STRATEGiMMO Sotteville vous propose à la vente un appartement T4 en centre ville de Sotteville-lès-Rouen au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Cet appartement fonctionnel s'ouvre sur une entrée avec penderie, un séjour de 20m² avec balcon à la vue panoramique, une cuisine entièrement équipée de 10m² et un cellier de 3,30m². Un couloir dessert trois chambres de 10 à 14m², une salle de bains et un toilette indépendant. L'appartement est vendu avec un garage de 13m². L'appartement est à rénover mais présente un beau potentiel ! Le séjour peut être ouvert facilement sur l'une des chambres pour arriver à 30m². Des projections après travaux peuvent être transmises sur demande ! Charges : 1900€/an comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs et espaces verts, charges courantes Lots dans l'immeuble : 20

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Nord/Est
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
136 500 € honoraires inclus
Prix136 500 €
Dont
Prix hors honoraires130 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)6 500 €
Frais de notaires estimés
11 259 €
Montant estimé du projet147 759 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Strateg-Immo

Agences immobilières

1 RUE MARCEL LECHEVALLIER 76300 SOTTEVILLE LES ROUEN

Informations légales de l'agence

RCS : 793863762

Référence : NO0381

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