Vente Appartement 4 pièces Strasbourg - Appartement F4/T4/4 pièces 104 m² 400000€

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Appartement meublé à vendre

4 pièces

3 chambres

104 m²

Étage 1/–

400 000 €

à Strasbourg (67100)

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Description du professionnel

NEUDORF - Magnifique 4 pièces avec balcon Situé rue Saint Aloïse, au cœur de Neudorf, au 1e étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1930 comprenant 5 appartements seulement, à proximité du tram et de tous les commerces du quartier, ce spacieux 4 pièces meublé de 101 m2 se compose de : 1 salon / salle à manger avec balcon en fer forgé 3 chambres équipées de 14, 13 et 11 m2 1 belle cuisine équipée (four - plaques - hotte - lave-vaisselle) avec coin repas et vue sur jardin 1 salle de bain avec douche, vasque et lave-linge WC séparés Double vitrage PVC - volets roulants Parquets massifs Chauffage et eau chaude individuels gaz Faibles charges 87 € / mois Taxe foncière 2024 : 1105 € Prix 382 000 € Honoraires 18 000 € TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1930

Extérieur

Balcon

Jardin

Cadre et situation

Exposition Est/Ouest

Surfaces annexes

Cave

Services et accessibilité

Pas d'ascenseur

Interphone

Cuisine

Cuisine séparée équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon

Salle à manger

Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 1040 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

400 000 € honoraires inclus

Prix400 000 €

Dont

Prix hors honoraires382 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.71% du prix du bien hors honoraires)17 992 €

Frais de notaires estimés

29 332 €

Montant estimé du projet429 332 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 040 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1590 et 2220 €/an

Prix par rapport au secteur

3 846 € / m²

Le plus bas

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

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