STRASBOURG Neudorf, Rue Jean Jaurès, TB appartement T4! Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier dynamique et prisé du Neudorf. Ce bien situé au 2ème étage d'une maison de maitre édifiée en 1926, a été entièrement rénové en 2024. Il offre une surface habitable de 92 m² et une surface au sol de 94 m² dont une très belle pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée ouverte. Avec ses 3 chambres, sa chaleureuse salle d'eau équipée et son WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille. L'appartement bénéficie, en outre, d'une exposition traversante et d'une hauteur sous plafond de 2.70 m, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 4 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles. Chauffage individuel électrique, parquet contre collé au sol. Charges de copropriété: 350 euros par trimestre (eau, électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes, frais de syndic..). Imaginez-vous vivre dans ce cocon, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment des arrêts de bus et de tram, des crèches et des écoles, des commerces d'alimentation et des restaurants.. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, élégant et fonctionnel, tout en profitant de la richesse culturelle et des nombreuses commodités de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 euros. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.