Anne-Camille Angsthelm-Meyer, diplômée Notaire et expert évaluateur, vous propose en exclusivité ce grand appartement de trois pièces, en souplex, en très bon état et vendu meublé. Situé au cœur du Neudorf, au coin des rues de Lièpvre et du Bilstein (chacune à sens unique), vous profiterez de trois orientations et de 68,61 m² intelligemment répartis comme suit : un sas d'entrée donnant sur un débarras, un agréable séjour avec espace cuisine (équipée), deux belles chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. A 6 minutes à vélo des Facultés de l'Esplanade et à 500 mètres d'une station de tram, c'est le lieu idéal pour des étudiants ou un jeune actif. Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet, vos attentes et les particularités de ce bien. Une visite virtuelle vous est proposée sur le site de l'agence. Sur la copropriété : - charges mensuelles de 36,39 euros (436,72 euros/an) hors fonds de travaux Alur, - 14 lots principaux (sur un total de 36), - pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.040 euros et 1.460 euros (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Référence agence : 911