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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
24 m²
Étage 0/5
119 900 €

Quartier Neudorf Sud Centre à Strasbourg (67100)

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Description du professionnel

** A saisir, investissement ** Charmant studio de 24 m2, parfait pour un(e) étudiant(e) ou pour location saisonnière, situé à Strasbourg, quartier Neudorf dans une copropriété bien entretenue. Immeuble de 5 étages avec entrée indépendante déservant 13 logements. L'emplacement est idéal, proche de toutes commodités, d'un parc, de la piscine de la Kibitzenau, du stade de la Meinau, à 5 minutes à pied du tramway ligne C Jean-Monnet. - Pas de travaux à prévoir - Pas de procédures en cours - Libre de suite - Chauffage collectif - Salle de bain récente avec grande douche Location possible 600 euros mensuel HC > rentabilité 6 % Location possible en location saisonnière type Airbnb, accordé par l'Eurométropole Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

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Caractéristiques

Construit en 1976
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 115

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
119 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
10 120 €
Montant estimé du projet130 020 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 310 et 450 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Ferraroli Maryline Conseiller Indépendant

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Référence : 1420515

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