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699 000 €
4 pièces  •  2 chambres  •  104 m²  •  RDC/4 étage

Appartement à vendre
699000 €6 721 €/m²
À partir de 3850 €/mois
4pièces
2chambres
104 m²superficie
RDC/4étage

1804 CAPITAL IMMO
1804 CAPITAL IMMO

Rez-de-jardin 4 pièces, 2 chambres + grand jardin

Appartement rénové 87m2 carrez + privé de 60m2, 4 pièces et 2 chambres. Un cadre idéal pour une vie en famille, sans travaux à prévoir ! Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux, entouré de verdure, où tout est pensé pour le confort et votre bien-être ? Situé à l'entrée de la Terrasse du Fécheray et du Mont Valérien, il offre une qualité de vie exceptionnelle, entre sérénité et praticité. En détail : • Double séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. • Accès direct à une terrasse et un jardin privé de 58 m², exposés Sud-Est pour profiter du soleil dès le matin et toute l'année.. Une cuisine neuve et fonctionnelle : • Cuisine équipée moderne, lumineuse, pensée pour la convivialité.. Des chambres spacieuses et confortables : • Suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. • Une deuxième grande chambre lumineuse. Salle de bains soignée et wc séparés. • Salle de bains moderne avec double vasque et baignoire. • Deux wc séparés, dont un invité. Un extérieur rien que pour vous • Jardin paysagé et sécurisé, accessible depuis toutes les pièces : un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, comme une maison.. • Local vélo en accès direct, idéal pour un quotidien sans voiture. • À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports (bus, tramway, gare SNCF - Ligne L). • Charges maîtrisées incluant chauffage, eau chaude et froide : 3.360 €/an. Un appartement rénové avec des prestations haut de gamme • Matériaux premium, sélectionnés par un architecte d'intérieur. • Volets électriques centralisés, pilotables à distance. • Convecteurs neufs de grande qualité et pour un confort thermique optimal. Vente meublée ou non : à vous de choisir ! L'appartement est vendu non meublé, mais il peut être cédé comme sur les photos, avec tout le mobilier et l'électroménager pour un emménagement immédiat, en quelques jours et sans contraintes. Idéal également pour la location. DPE : E. Aucune procédure en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Kitchenette
  • Pas d'ascenseur
  • Balcon (total 60 m²)
  • Jardin
  • Terrasse
  • Exposition sud-est
  • Sans vis-à-vis

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1970
  • ÉtatRemis à neuf
  • Type de chauffageChauffage central

Détails du prix

Prix du bien
699000 €
6 721,15 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
55920 €
Montant estimé du projet
754920 €
Coûts estimés de la propriété
3360 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots15
Charges de copropriété3 360 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
6 721,15 €/m²
Valeur la plus basse de la région
4 913 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
8 379 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
55 920
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

1804 CAPITAL IMMO
1804 CAPITAL IMMOAgence professionnel
55 Boulevard Pereire, 75017 Paris
Informations légales
RCS: 984457440
SIRET: 98445744000019
Identifiant: 239625857
Référence annonce: Suresnes
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