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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50 m²
Étage 2/2
160 000 €

Quartier Sud à Talange (57525)

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Description du professionnel

TALANGE - Aux bords des Rives de Moselle juste en face du port de plaisance, venez découvrir cet appartement dans une copropriété de 2019, en parfait état et très bien entretenu. Au 2ème et dernier étage, découvrez cet immeuble de 11 logements, exclusivement occupé par des propriétaires occupants (2 locataires), l'appartement vous offre une entrée, avec un wc indépendant, un bel espace de vie de 30m², lumineux avec cuisine équipée et son accès au balcon exposé plein sud. Côté nuit, un bel espace avec un placard intégré, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, un débarra au niveau du rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de parking privatives. Pour vos convives, 5 places de parking sont destinées aux visiteurs. Chauffage individuel au gaz, chaudière avec production d'eau chaude, adoucisseur collectif, double vitrage pvc avec volets roulants, visiophone. Syndic professionnel - environ 50 euros par mois - électricité des communs, assurance du bâtiment, entretien des communs et syndic. Référence agence : 5172

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles : 600 € / an

À propos du prix
Détails du prix
160 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
12 871 €
Montant estimé du projet172 871 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
600 € / an
Facture d'énergie estimée
800 €/an
Prix par rapport au secteur
3 200 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Gestimmo

Agences immobilières

70 RUE DU MARECHAL FOCH 57703 HAYANGE

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) GEST IMMO

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

RCS : 394902316

Référence : D0EO-IY8-Z30

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Ref. D0EO-IY8-Z30