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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
63 m²
Étage 1/2
212 000 €

Quartier Plume la Boule-Pacaris à Talence (33400)

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Description du professionnel

[Talence] Quartier Pacaris / Plume la poule L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose à proximité du Leclerc de Talence un appartement de 3 pièces d'environ 65 m2, au premier étage d'une petite résidence calme et à proximité des commodités et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et d'un cellier séparé. Deux chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave de 8 m² située au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement libre viennent compléter ce bien. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1964
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 48

Charges prévisionnelles : 1252 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
212 000 € honoraires inclus
Prix212 000 €
Dont
Prix hors honoraires200 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
16 437 €
Montant estimé du projet228 437 €
Historique
Prix en baisse
07 octobre 2024
Baisse du prix de 2.4%  
212 000 €
Prix de vente initial
217 300 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 252 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 930 et 1310 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Bègles

Agences immobilières

424 ROUTE DE TOULOUSE 33130 BEGLES

Informations légales de l'agence

SASU TUAGIR CONSEIL IMMO, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI 3301 2017 000 02

Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 424 Route de Toulouse 33130 BEGLES FRANCE

RCS : 833001795

Référence : B-2442

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