85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOURGENAY - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 38.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement T2 cabine, situé dans une résidence de standing offrant de nombreuses prestations. Idéalement conçu pour accueillir jusqu' à 6 personnes, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse ainsi que d'une cabine équipée pour des couchages supplémentaires. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur deux grands balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé pour plus de praticité, et l'ensemble est vendu meublé et prêt à l'emploi. La résidence met à votre disposition des équipements de qualité, comme une piscine, un terrain de tennis et un parcours de golf. Elle se situe à deux pas de la mer, tout en restant proche des commerces et des commodités. Ce bien est un véritable coup de coeur, offrant confort, loisirs et une situation géographique idéale. La résidence, en très bon état général, dispose d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre appartement. Avec seulement 2 étages, l'immeuble offre une atmosphère conviviale et sécurisée pour ses habitants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement cosy et lumineux à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-moi dès maintenant au 06/43/25/64/75 pour planifier une visite. ''Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris